ValoriAL
La storia, le funzioni, i bilanci e la composizione del consiglio di amministrazione della società Valorizzazioni Immobili Alessandria Srl
La storia, le funzioni, i bilanci e la composizione del consiglio di amministrazione della società Valorizzazioni Immobili Alessandria Srl
La storia. Valorial ha la stessa funzioni di Svial, ossia ricavare fondi vendendo parte del patrimonio immobiliare del Comune. Secono alcuni la creazione di Valorial si rende necessaria a causa del mutare del quadro normativo di riferimento. Per altri la nuova società nasce soprattutto perché Svial aveva raggiunto il massimo di anticipazioni possibili dalle banche, non più disposte ad ulteriori crediti. In ogni caso, Valorial al contrario di Svial ha un cda retribuito, un direttore (l’ex vice sindaco leghista Dario Ravanello) e un consiglio di amministrazione:Le proprietà che haValorialsono:
- Punto D di Via Parini
- Sede Nuoto Club
- Edificio in Via Venezia
- Ex mercatino rionale via Rosa
- Ex Cascina Stranea a San Michele
- Edificio piazza Basile 19
- Ex Educatorio Borsalino via Lanza, sede Polizia Municipale
- Immobile via San Giacomo della Vittoria 12
- Area San Michele 3
Le proprietà che havendutoValorialsono
- Terreno di 380 mila metri quadri a San Michele
Terrenodestinato ad attività produttive a San Michele di 380.330 metri quadrati. L’asta pubblica partiva da 9.850.000 euro ma era andata deserta nonostante fosse stata prorogata fino a gennaio 2010. Si fece quindi una trattativa privata ad offerta libera con base a 9,1 milioni di euro e fu venduto all’Azienda Agricola Zootecnica srl per 7,750 milioni di euro nel 2010. Il direttore Pavanello ha commentato una vendita ad un valore così ribassato dicendo che è stata la crisi ad aver prodotto questo deprezzamento.
Gli immobili che Valorial sta cercando di vendere sono:
- Immobile di via San Giacomo della Vittoria 12
- Immobile pizza Basile 19
- Lotto 2 terreno a San Michele
- Ex educatorio Borsalino, via Lanza sede Vigili Urbani (gara ancora non aperta)
Nell’immobile di via San Giacomo della Vittoria12 c’era l’idea di trasferire alcuni uffici del Comune perché è confinante con Palazzo Rosso. Si è però poi deciso di utilizzare l’exsede Guala di via San Giovanni Bosco. Per vendere il palazzo si apre un’asta pubblica con base a 1,755 milioni di euro, che va deserta nel febbraio 2010. Si passa quindi poi ad una trattativa riservata con asta ad offerta libera con base a 1,6 milioni di euro ma anche questa è andata deserta nel marzo 2010.
L’immobile in piazza Basile 19 era la sede l’Ics. É stato messo in vendita con procedura negoziata nel dicembre 2009 con base minima a 155 mila euro. Alla scadenza del gennaio 2010 la trattativa è andata deserta. Si è indetta allora nel febbraio 2010 una trattativa privata ad offerta libera con prezzo base a 140 mila euro, andata deserta. Si è passati allora a una trattativa privata riservata.
Il terreno a SanMichele, è un terreno destinato ad attività produttive di 75.380 metri quadri. L’asta pubblica partita nel settembre 2010 con base a 1,9 milioni di euro, è andata deserta. Si è passati quindi a una trattativa privata a offerta libera a 1,750 milioni di euro, andata deserta anche questa. Si è avviata la procedura di trattativa privata riservata nel luglio 2011.
Il bilancio di Valorial ha avuto una perdita nel 2010 di 2.533.533 euro
Cda attuale
Consigliere: Paolo Bellora, 12.000euro di compenso
Valorial Srl
Piazza Libertà, 1 – 15121 Alessandria
Codice fiscale e P.Iva: 02227020068
CCIAA-REA: AL-237302
Telefono: 0131/326963
Sito: www.valorial.it
Nota: le fonti da cui sono tratte le cifre provengono da bilanci ufficiali, dal sito del Comune di Alessandria, dal Ministero e dal sito ufficiale della società. Ulteriori fonti sono esplicitamente citate
